不動産管理を、あらゆる段階でつなぐ。
マレーシアの不動産業務に対応し、世界中から利用できる一つのプラットフォームで、購入、賃貸、運用、売却を管理できます。
あらゆる不動産関係者を一つのプラットフォームに
iSewaは、マレーシアの共通不動産ワークフローを通じて、オーナー、テナント、管理会社、エージェント、弁護士、請負業者、デベロッパー、購入者をつなぎます。
物件オーナー
自己管理または委任。経費、P&L、共同所有を追跡し、家族とアクセスを共有。
物件マネージャー
ポートフォリオのプロフェッショナル管理。テナント、請求書、メンテナンス、レポートを大規模に処理。
委任者
オーナーから4つの権限レベルで承認：フル管理、メンテナンス、家賃回収、閲覧のみ。
テナント
セルフサービスポータル。物件詳細の表示、請求書の支払い、メンテナンスチケットの提出。
購入者
不動産購入の旅を追跡 — SPA署名から建設マイルストーン、引き渡しまで。
デベロッパー
開発プロジェクト、フェーズ、ユニット、段階的支払い（スケジュールG/H）を管理。
エージェント
賃貸/販売物件リスト、コミッション追跡、REN/REAプロフィール管理。
弁護士
法的マイルストーンの追跡 — SPA署名、印紙税、ローン書類、MOT、権利移転。
請負業者
メンテナンスチケットからの作業割り当て受領、詳細見積もりの提出。
不動産管理の主要機能
マレーシアの不動産ワークフローを管理するための実用的なツールです。
請求管理
定期請求書の作成と送付、支払状況の追跡、設定済み延滞料金の適用、支払証明の記録に対応します。
メンテナンスチケット
テナントは問題を報告でき、管理者は請負業者を割り当て、関係者は解決まで各依頼を追跡できます。
マレーシアのワークフロー
州別の公共サービス、建設支払い段階、固定資産税、地域の規制ワークフローに対応します。
ドキュメント管理
SPA書類、権利書、保険証券、賃貸契約書を一つのドキュメントワークスペースで管理します。
レポートと分析
一つのレポート画面で、損益、収益推移、入居状況を確認できます。
ファミリー共有
詳細な権限設定で家族と管理アクセスを共有でき、海外からの不動産管理にも対応します。
アカウントセキュリティ
二要素認証、機密データの暗号化、安全なセッション管理により、アカウントと不動産データの保護を支援します。
多言語対応
7言語での完全プラットフォームサポート。
シンプルで透明な料金
コアプランは利用規約に基づき無料です。マーケットプレイスやビジネス機能が必要なユーザー向けにProを提供しています。
無料
不動産ワークフローを管理するための基本ツール。
- 認証済み電話番号に応じて増える物件数
- 全役割を含む — オーナー、テナント、エージェント、家族など
- 自動請求と請求書
- メンテナンスチケット
- ドキュメント金庫とファイル管理
- P&Lレポートと分析
- ファミリー共有と委任
- 2FAと暗号化
- 多言語サポート
iSewa Pro
不動産ビジネスを成長させるプレミアム機能。
または RM 438.90/年（1ヶ月無料）
無料版の全機能に加えて：
- エージェント物件管理とマーケットプレイス
- 請負業者の仕事と見積もり
- オーナー自己掲載（賃貸/売却）
- マーケットプレイス掲載
- 90日間無料トライアル
- Smart One-Click（Pro限定・決済パートナー提供開始待ち）
無料プランにクレジットカードは不要です。プランの上限および利用条件が適用されます。
マレーシアの不動産管理向けに設計
マレーシアの不動産手続き、地方自治体、公共サービス事業者を踏まえたワークフローです。
地方自治体
不動産分類と資産税参照のための包括的な地方議会データ。
州別ユーティリティ会社
電力にTNB、SESB、SEB。水道にAir Selangor、Ranhill SAJなど。
法令遵守
マレーシア住宅法に基づくスケジュールG/H段階的支払い。
全16州・特別区
ペルリスからサバまで完全カバー。
地域に根ざし、世界からアクセス。
iSewaは、オーナー、テナント、管理会社、エージェント、請負業者、弁護士、デベロッパー、購入者を一つの共有プラットフォームに集約し、不動産情報とワークフローの管理を支援します。
マレーシアの不動産手続きに沿って設計され、どこからでも利用できるiSewaは、国内外の関係者を支援します。
よくある質問
プラットフォームに関する主な情報です。
無料プランはありますか？
はい。コアプラットフォームは利用規約に基づき無料で利用できます。すべての役割が含まれ、物件数の上限は認証済み電話番号に基づきます（無料プランは番号ごとに3件、Proは5件）。Proではマーケットプレイス機能と、決済パートナー開始後のSmart One-Click利用資格が追加されます。
海外のユーザーもiSewaでマレーシアの不動産を管理できますか？
はい。iSewaは7言語に対応し、電話番号またはメールアドレスで登録できます。オーナーは家族やエージェントに管理を委任し、海外からプラットフォームを利用できます。
iSewaはマレーシアの不動産手続きをどのように支援しますか？
iSewaは、評価税、土地税、スケジュールG/Hの建設段階支払い、公共料金、関連する不動産記録のワークフローを提供します。
iSewaはエージェントや請負業者をどのように支援しますか？
エージェントは物件情報を管理し、オーナーと連携できます。請負業者はメンテナンスチケットから業務を受け、見積書を提出し、専門サービスプロフィールを管理できます。
iSewaはアカウントとデータをどのように保護しますか？
iSewaは、二要素認証、機密データの暗号化、安全なセッション管理、不正アクセスの反復試行に対する保護を採用しています。
iSewaは不動産ライフサイクルのどの段階に対応していますか？
iSewaは、開発、購入、所有、賃貸、メンテナンス、再売却のワークフローに対応し、関係する不動産担当者をつなぎます。