一個平台，連接各類房產角色
iSewa透過統一的馬來西亞房產業務流程，連接業主、租戶、物業經理、經紀人、律師、承包商、開發商和買家。
房產業主
自行管理或委託。追蹤費用、損益、共同擁有權，與家人共享訪問權限。
物業經理
專業的投資組合管理。大規模處理租戶、發票、維護和報告。
委託人
由業主授權，擁有4個權限級別：全面管理、維護、租金收取或僅查看。
租戶
自助門戶，查看房產詳情、支付發票、提交維護工單和上傳付款憑證。
買家
追蹤購房旅程——從SPA簽署到建設里程碑到交房和缺陷報告。
開發商
管理開發項目、階段、單位、分期付款（附表G/H）和買家溝通。
經紀人
租售房產列表，佣金追蹤和REN/REA個人資料管理。
律師
跟蹤法律里程碑——SPA簽署、印花稅、貸款文件、MOT和產權轉讓。
承包商
從維護工單接收工作任務，提交逐項報價，管理服務檔案。
核心房產管理能力
用於管理馬來西亞房產業務流程的實用工具。
自動化開票
建立定期發票、發送通知、追蹤付款狀態、套用已設定的滯納金並記錄付款憑證。
維護工單
租戶可提交問題，管理人員可指派承包商，相關人員可追蹤請求直至解決。
馬來西亞業務流程
支援州級公用事業、建築付款階段、房產稅及本地監管流程。
文件中心
在統一的文件空間中管理SPA文件、產權文件、保險保單和租賃協議。
報告與分析
在統一報表檢視中查看損益、收入趨勢和入住率資訊。
家庭協作
透過細分權限與家人共享管理存取，方便身處海外的業主協作。
帳戶安全
雙因素認證、敏感資料加密和安全工作階段控制有助於保護帳戶與房產資料。
多語言
支持7種語言：English、Bahasa Melayu、简体中文、繁體中文、हिन्दी、日本語和한국어。
簡單透明的價格
核心方案免費使用，並受條款約束。需要市場和商務功能的使用者可選擇Pro。
免費
用於管理房產業務流程的核心工具。
- 房產數量隨已驗證手機號增長
- 包含所有角色——業主、租戶、經紀人、家人等
- 自動計費和發票
- 維護工單
- 文件保險箱與文件管理
- 損益報告和分析
- 家庭共享和委託
- 雙因素認證和加密
- 多語言支持
iSewa Pro
解鎖高級功能，擴展您的房產業務。
或 RM 438.90/年（1個月免費）
包含免費版所有功能，另加：
- 經紀人房源管理與市場
- 承包商工作與報價
- 業主自助上架出租/出售
- 市場曝光
- 90天免費試用
- Smart One-Click（僅限 Pro；等待付款合作夥伴上線）
免費方案無需信用卡。方案限額和資格條件適用。
專為馬來西亞房產管理設計
圍繞馬來西亞房產流程、地方政府和公用事業供應商設計的工作流程。
地方政府
全面的地方議會資料，用於房產分類和門牌稅參考。
州級公用事業公司
TNB、SESB、SEB供電。Air Selangor、Ranhill SAJ、PBA檳城等供水。
法律合規
附表G（有地）和附表H（分層）分期付款按馬來西亞房屋法。
全部16個州和領地
從玻璃市到沙巴的完整覆蓋，包括吉隆坡、布城和納閩。
立足本地，連接全球
iSewa將業主、租戶、物業經理、經紀人、承包商、律師、開發商和買家匯集在一個平台中，共同管理房產資訊與流程。
iSewa圍繞馬來西亞房產流程設計，可從任何地方使用，為本地和國際參與者提供支援。
常見問題
平台的重要資訊。
是否提供免費方案？
是的。核心平台可免費使用，並受條款約束。平台包含所有角色，房產限額按已驗證手機號碼計算（免費版每個號碼3套，Pro版5套）。Pro提供市場功能，並在付款合作夥伴上線後提供Smart One-Click資格。
國際使用者可以使用iSewa管理馬來西亞房產嗎？
可以。iSewa支援七種語言，並支援透過手機號碼或電子郵件註冊。業主可將管理權限委託給家人或經紀人，也可從海外使用平台。
iSewa如何支援馬來西亞房產流程？
iSewa為門牌稅、地稅、附表G/H建築階段付款、水電帳單及相關房產記錄提供管理流程。
iSewa如何支援經紀人和承包商？
經紀人可以管理房產列表並與業主聯繫。承包商可以接收維護工單任務、提交報價並維護專業服務檔案。
iSewa如何保護帳戶和資料？
iSewa採用雙因素認證、敏感資料加密、安全工作階段控制及防止重複未授權存取的保護措施。
iSewa支援房產生命週期的哪些階段？
iSewa支援開發、購買、持有、租賃、維護和轉售等流程，並為相關房產角色提供協作存取。